Auditoría de energía de la vivienda: el primer paso que lo conducirá hacia una vivienda con eficiencia energética

05/03/2024

Con el aumento de los costos de la energía y los patrones meteorológicos más extremos, es más importante que nunca tener una vivienda con eficiencia energética. Pero, ¿por dónde debe empezar? La mejor opción es una auditoría de energía.

¿Qué es una auditoría de energía?

Una auditoría de energía es una evaluación integral que identifica las áreas en las que se desperdicia energía. Asimismo, proporciona recomendaciones para mejoras que tendrán el mayor impacto en la eficiencia de la vivienda. Usted no solo podrá identificar en qué se gastan sus dólares de energía, sino que también podrá elaborar un plan para reducir sus facturas de servicios públicos y aumentar la comodidad general de su vivienda.

¿Qué esperar durante una auditoría de energía?

Una auditoría de energía implica la llegada de un auditor profesional a su vivienda con herramientas especializadas, como una cámara infrarroja, una puerta con ventilador, un soplador de conductos y un lápiz de humo, para realizar una serie de pruebas e inspecciones. Entre algunas de las cosas que un auditor puede hacer, se incluyen las siguientes:

• Revisar si hay fugas de aire y corrientes de aire.
• Examinar los niveles de aislamiento.
• Inspeccionar los sistemas de calefacción y refrigeración.
• Evaluar el rendimiento de los electrodomésticos y la iluminación.
• Analizar las facturas de energía.

El informe de auditoría de energía de la vivienda proporcionado por el experto puede usarse para priorizar las mejoras de eficiencia energética en su vivienda. Hay algunas actualizaciones que puede hacer por su cuenta; y hay otras que debe realizarlas con un profesional capacitado. Estos proyectos pueden programarse en función de su presupuesto, de la cantidad de ahorros proyectados o coordinarse con otros eventos, como proyectos de remodelación estética.

Prueba de infiltrometría: un componente clave de la auditoría de energía de la vivienda

Una de las herramientas clave que se usa en una auditoría de energía es una prueba de infiltrometría. Esto implica colocar un ventilador potente en una puerta o una ventana exterior y expulsar aire de la casa; de esa manera, se crea una presión negativa en el interior. Esta presión negativa exagera la cantidad de infiltración de aire a través de fugas en la cubierta del edificio. Al pasar de una habitación a otra, y mediante el uso de diagnósticos de presión zonal, el auditor puede identificar dónde se filtra el aire en la vivienda y estimar el alcance del problema.

Hacemos que las auditorías de energía sean más asequibles

Una auditoría de energía de la vivienda puede costar entre $200 y $700, según el tamaño de la vivienda, la ubicación y el nivel de auditoría. Gracias a la Ley de Reducción de la Inflación, ahora hay créditos fiscales para auditorías de energía disponibles para ayudar a compensar el costo de una auditoría de energía profesional. El crédito fiscal para la auditoría de energía de la vivienda ofrece el 30 % del costo de una evaluación energética de la vivienda, hasta $150 por año.

Un auditor de energía también puede ayudar a los propietarios de viviendas a obtener acceso a programas federales, estatales, locales y de servicios públicos que puedan compensar costos.

Una auditoría de energía es una inversión valiosa para cualquier propietario de vivienda que busque reducir el consumo de energía, reducir las facturas de servicios públicos y mejorar la comodidad de su vivienda. Al identificar las áreas en las que se desperdicia energía y elaborar un plan para mejorar la eficiencia, usted puede disfrutar de una vivienda más sostenible y rentable.